LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG


Tư vấn tranh chấp trong chuyển nhượng đất đai


Đất đai là tài sản lớn, có giá trị cao và thuộc quyền sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện quyền sở hữu, người dân được nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất và được quyền chuyển nhượng hoặc tặng cho hay cầm cố... nhưng phải theo một trình tự thủ tục do pháp luật quy định. Việc này nhằm đảm bảo cho việc ổn định xã hội, bảo vệ quyền lợi cho người sử dụng theo một định hướng của nhà nước nhằm tránh tình trạng tranh chấp về quyền sử dụng sau này và cũng tránh gây khó khăn cho nhà nước sau này khi thu hồi và bồi thường, hỗ trợ cho chủ sử dụng hợp pháp thửa đất. Do đặc thù việc quản lý nhà nước ta có nhiều giai đoạn với nhiều quy định khác nhau cũng như do trình độ hiểu biết pháp luật hạn chế của người dân hay chính trình độ của các người có thẩm quyền phụ trách trong các cơ quan nhà nước, cơ quan công chứng dẫn đến việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng đặt cọc...

Công ty Luật Ngọc Tấn, luật sư uy tín với kinh nghiệm chuyên sâu tư vấn đất đai, trình tự và thủ tục chuyển nhượng đất đai cung cấp các dịch vụ sau:

- Tư vấn luật, trình tự thủ tục và hồ sơ chuyển nhượng đất hoặc nhà,các vấn đề liên quan về giấy tờ chuyển nhượng.

- Tư vấn giấy tờ hoàn thiện hồ sơ, thay mặt hoặc đại diện theo ủy quyền thu thập giấy tờ nguồn gốc thửa đất hoặc nhà, xác minh tranh chấp hoặc tìm hiểu giá chuyển nhượng.

- Tư vấn, thực hiện dịch vụ hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, soạn thảo và công chứng trọn gói hợp đồng chuyển nhượng sang tên nhà đất.

- Tư vấn luật, soạn thảo hợp đồng đặt cọc hoặc hợp đồng cam kết hay hợp đồng nguyên tắc... trong việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất.

- Tư vấn luật, thực hiện dịch vụ luật sư bảo vệ quyền lợi trong tranh chấp hợp đồng đặt cọc hoặc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà.

- Tư vấn luật, thực hiện dịch vụ luật sư theo yêu cầu;

Những chú ý khi chuyển nhượng đất và nhà:

Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên kiểm tra kỹ tình trạng nhà có đủ hồ sơ giấy tờ theo quy định không như: sổ đỏ, văn bản khai nhận di sản thừa kế... Đồng thời yêu cầu cung cấp đầy đủ giấy tờ tùy thân như hộ khẩu, chứng minh của chủ sở hữu đất. Thứ hai nên kiểm tra xác minh đất, nhà chuyển nhượng có trong tình trạng tranh chấp về mua bán hoặc ranh giới thửa...

Để tránh tình trạng khó khăn sau này từ phía cơ quan hành chính trong việc sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khi chuyển nhượng nên lưu giữ giấy tờ đặt cọc hay bàn giao nhà để nếu có yêu cầu từ phía cơ quan hay người có thẩm quyền giải quyết việc sang tên có thể cung cấp (tuy đây là những giấy tờ theo luật không quy định phải có nhưng thực tế khi chúng tôi thực hiện dịch vụ tư vấn có một số trường hợp cơ quan hành chính hay người có thẩm quyền gây khó dễ đã yêu cầu cung cấp các giấy tờ trên).

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể

Hotline: 094.222.2896 - DĐ: 094.209.8699

Bản quyền thuộc về Công ty Luật Ngọc Tấn và Cộng sự

Trụ sở: Số 89e, ngách 72/73, phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

VPGD 1: Phòng 502, nhà N3B, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, đường Lê Văn Lương
phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
VPGD 2: Tầng 1, nhà J 3, khách sạn La Thành, số 218 phố Đội Cấn, Quận Ba Đình,
TP Hà Nội (Cổng sau phố Vạn Phúc, Quận Ba Đình, TP Hà Nội).
VPGD 3: Ngõ 124, đường Nguyễn Ái Quốc, Phường Tân Phong, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. 

Hotline: 094.2222.896 - 0963.500.968 - 093.430.1519

Email: luatngoctan@gmail.com - ngoctanls@gmail.com
Website: www.luatsuhanoi.net.vn - www.luatngoctan.com - www.thamtuangia.com